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  昭和56年以前に建てられた木造建物

  1981年6月に建築基準法が改正され、耐震基準が強化されました。
  1995年の阪神淡路大震災で、1981年以降建てられた建物の被害が少なかったことが報告されています。

  

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  軟弱な地盤に建っている建物

  軟弱な地盤は日本中にあります。特に都市部に多く、注意が必要です。軟弱地盤は揺れが大きくなるので壁量も50％増しにするよう、建築基準法で定められています。

  

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  オーバーハングした建物

  1階より2階が飛び出している建物、2階部分を1階の柱だけで支えるピロティー状の建物のことです。不安定な家になりがちですが、実際多く建てられています。

  

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  １階に壁が少ない建物

  1階が店舗や車庫、大きな窓などの建物です。壁が無いと耐震性の乏しい建物になってしまい、1階部分だけが倒壊という危険性があります。

  

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  下屋の大きい建物

  建物は1階と2階の外壁線が揃っていた方が、構造上安定します。
  一見、2階が小さく1階が大きい建物は安定感がありそうですが、2階の外壁の下に壁がない場合は問題があり、建物に負担がかかります。

  

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  老朽化した建物

  ここでいう老朽化した建物とは、築年数が古いということではありません。土台や柱などが腐ったり、シロアリ被害にあっていたり、雨もりがしていたりと、強度に不安のある建物のことです。

  

１つでも当てはまった方は要注意です！

耐震診断で行うこと

• 説明・問診

  現地調査をし、調査票に基づいて診断書を作成します。

• 屋内調査

  各部屋の仕上げ、筋交いの有無や床の傾きなどを調べます。床下の浸食や湿気を確認します。

• 屋外調査

  屋根や外壁の仕上げ、基礎の状況などを調べます。建物の傾きなどを確認します。

• 敷地調査

  地盤の様子を見ます。
  傾斜があるか、平たんか、崖か、など地形を調べます。

サンプロリフォームで耐震診断と耐震補強工事を行いました!

• 今回、リフォームをされる箇所に合わせて耐震プランを考えました。
• 費用を抑えるために、主に押入れ内部の補強を計画しました。
• 全体のバランスを考慮しながら計画を行いました。
• 基礎や外壁のクラックも考慮しました。