「マンションの水回りは、いつリフォームが必要？」
「そもそもリフォームの時期が分からない。」
このような疑問を抱いている方はいらっしゃいませんか？
水回りは、自宅に欠かせない設備です。
しかし、計画的にメンテナンスをしないと、気づかないうちに水回りは劣化しているかもしれません。
そこで今回は、マンションの水回りをリフォームする時期について解説します。
□一般的なリフォームの時期
基本的に、5～10年が経過すると、小さな汚れや破損が出てきます。
早めの対応が、住宅の寿命を延ばします。
10～15年が経過すると、水回り全般に問題が生じます。
そのため、リフォーム時期の目安は10～15年と考えてください。
15～20年が経過すると、水回りの内側や給排水管といった見えない部分に問題が生じます。
そのため、少し規模の大きいリフォームが必要です。
□水回りごとのリフォームの時期
水回りといっても、それぞれに適したリフォームの時期があります。
適切な時期を1つずつ確認しましょう。
＊キッチン
キッチンは、およそ15～20年が寿命の目安です。
特に、水漏れ、腐食やキッチン設備の不具合が多いです。
水漏れは、金属の腐食を助長します。
気づきにくいですが、換気扇やオーブンなども劣化している可能性があります。
＊トイレ
トイレリフォームは、20年が目安です。
トイレ自体は、外見は問題がなくても、内部に問題があることがあります。
タンク内の部品は、およそ10年、トイレの配管設備はおよそ20年が寿命と言われています。
トイレが突然使えなくなると、生活に深刻な影響があるため、忘れないようにしましょう。
＊お風呂
お風呂のタイルやバスタブは、10～15年がリフォーム時期の目安です。
お風呂は、水回りの中で特に腐食の恐れがあります。
毎日使用している水が、ヒビの隙間から内部に浸食します。
シロアリは、高温で湿気が多い場所を好むため、お風呂でも発生する可能性が高いです。
よって、見えない箇所であっても、リフォームの検討は必要です。
□まとめ
今回は、マンションの水回りをリフォームする時期を解説しました。
水回りのリフォームは、10～15年が平均的な目安です。
キッチンは、10～15年が寿命の目安です。
トイレは20年が目安で、お風呂は10～15年を目安にしてください。
水回りのトラブルを防ぐために、早めのリフォームを検討してみてはいかがでしょうか？
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