リフォームを松本,長野,塩尻でするなら、松本市・塩尻市・安曇野市のリフォーム専門店「ホームアレンジ」へ。キッチンリフォームから、お風呂リフォーム、外構リフォームまで家丸ごとトータルリフォームも致します。お気軽にお問合せフォームからリフォームについてのご相談をお寄せ下さい。松本市・塩尻市・安曇野市・東筑摩郡/北安曇郡上伊那郡を中心に新築・リフォーム・増改築をお手伝いしている、ホームアレンジ・サンプロ設計のスタッフ日記です。
日々暖かくなり、すごしやすい季節が訪れ、とっても気分が良い日が続いていますね。
営業の須山です。
桜の花も満開近くになり、震災で疲れてしまった気持ちが少しだけ元に戻ったように感じます。
さて本日は、皆様に覚えておいて頂きたい事があり、書き込みさせていただきます。
暖かくなり始めましたが、しばらく経つと梅雨の時期を迎えます。
じめじめしてとても嫌いな季節です。人間もこの季節が嫌いな方が多いですが、建物も湿気が増
えるこの時期は大変な負担が掛かることが容易に予想されます。
日々営業活動をさせていただいていますと、室内のお使い勝手・製品の変更・見栄えに関しまし
ては多くの方々が大変興味をお持ち頂き、積極的にリフォームの計画を立てられているように思い
ます。
しかしながら、ご家族の安全と財産を守る建物の外部にはあまり関心を示されないことが多いよ
うに感じています。
建築屋から考えますと、リフォームの種類が二通りあるように思います。
① 「やりたいリフォーム」
② 「やらなくてはならないリフォーム」
実は、「やらなくてはならないリフォーム」は、建物を長持ちさせるために必要不可欠でとても大切
な工事だと考えています。
屋根を直して雨漏りを防ぐ・外壁を塗装して雨と湿気の進入を防ぐ
私共サンプロでは、無料で屋根や外壁の細部にわたる診断を行い、現在の建物の外部の状況を
皆様にお伝えさせていただいております。
本日 屋根のご相談を受けましたので、調査に伺いました。
このお宅の場合、３０年経過した、セメント瓦を葺いてあり、長年の経年劣化と、地震の振動などによって、瓦が変形し、隙間が開き、並びがずれていました。
屋根の先端には、材木で下地を組んであります。室内までは雨漏りしていませんでしたが、大切な下地が雨漏りにより劣化が進み、ふかふかした状態になっていました。この状態になると、交換を余儀なくされます。
各所にコケが生えています。コケには根があります。瓦の表面から瓦の奥に細かな穴を開けながら根を張って増えてゆきます。
棟瓦を見渡すと、緩やかな曲線を描いてずれています。屋根の頂上部分がずれてしまうと、雨漏りの危険度が大きく跳ね上がります。
建物の防水性能も劣化していましたので、外壁にカビが発生し、浅黒く変色しています。
また、樋も垂れ始めており、一層防水に対して劣化が進行しやすい状況になっていました。
この場合は、状況を説明させていただき、屋根の葺き替え工事と、外壁の塗装工事をお勧めするケースです。
瓦の劣化が進んでいるので、屋根の材料自体を交換させていただく御提案をします。
外壁の塗装ですが、カビやコケが発生していればもちろんですが、そうでなくても目に見えない胞子が付着し、増殖の機会をうかがっているものです。
外壁を塗装する前に、洗車場の高圧洗浄機のような機械で、外壁を洗っている場面を見られた事がある方は多いと思います。 高圧の水で、洗っています。
しかし、カビが発生している場合 水で洗ってカビは取れるのでしょうか？皆さんお風呂場でカビを落とすときに、水を掛けて洗いますか？
しっかりと、塗装工事を行う業者は、もちろん水だけで洗浄を終わらせません。特殊な洗剤でカビやコケの胞子をしっかりと死滅させてから塗装を行います。
私共サンプロで塗装工事をさせていただく場合、もちろん洗剤による洗浄を行っております。
日頃 あまりお住まいの建物の周りを見て廻られない方は、この連休で是非じっくりと外周部を見て廻ってみてください。きっとなにか不安な箇所をご自分で発見することでしょう。
無料で【屋根・外壁の診断】を行っておりますので、お気軽にお問合せください。
