リフォームを松本,長野,塩尻でするなら、松本市・塩尻市・安曇野市のリフォーム専門店「ホームアレンジ」へ。キッチンリフォームから、お風呂リフォーム、外構リフォームまで家丸ごとトータルリフォームも致します。お気軽にお問合せフォームからリフォームについてのご相談をお寄せ下さい。松本市・塩尻市・安曇野市・東筑摩郡/北安曇郡上伊那郡を中心に新築・リフォーム・増改築をお手伝いしている、ホームアレンジ・サンプロ設計のスタッフ日記です。
「増築か～！ん～難しいな～！」「それは無理だな＿通らないよ」そんな言葉が設計チームの間では日常会話のように話されています。 建築基準法改正の影響もあり、増築申請をした場合は既存建物部分も全て現況基準に照らし合わせて審査をされます。（法の趣旨は以前からそうでしたが、以前は緩和的な考えもあり、あまり細かい事を指摘されませんでした） 今は主に既存建物の構造部分を指摘され、＜現況法規の構造に既存建物をしなさい＞との趣旨を言われてしまいます。
全体部分の基礎の補強や耐力壁の配置、金物類の使用、などなど増築部分より既存建物の改修部分の方が大工事になってしまい非現実的な話になってしまうケースが多いのです。 写真は現在増築工事中のＴ様邸です。法改正以前からの話を頂いていた工事の為、ある意味ぎりぎりセーフでした。 しかしながら一般的にはまだまだ認識されておりません。「２階に増築したいんだけど・・・」「ちょっと１部屋出したいが坪どのくらいかね・・・」そんなお客様のお問い合わせが今だにたくさんあります。 「ちょっと増築は難しいかもしれません」そんなお答えが多くなってます。 山本。
