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こんばんは、設計担当の町田です。
自宅が大町市なので、雪には慣れっこですが、ここの所の松本、塩尻の積雪には、
多いに、迷惑こうむりましたです。
昨日、大町でも３０ｃｍの積雪となり、起床５時半で、除雪機作業をし、
いつもより早く、７時半に自宅出発、豊科インターから高速に乗り、
塩尻北インターの料金所に着いたのが、８時３８分頃でした。
サンプロの業務開始は９時からなので、「いつもより時間は掛かったが、
始業時間には間に合ったな。」と安堵した私です。ところが．．．．！
料金所の右のＥＴＣレーン全く車が動きません。一般道が渋滞で車が掃けていかない
様です。かろうじて左折のレーンは動くので、裏を廻って行く事にしたのですが、
事務所に着いたのは、何と４１分後の９時１９分でした！！（今年２回目の遅刻！）
通常であれば、４分程度の距離が、実に１０倍もかかるとは！
街場の雪の恐ろしさを、痛いほど身にしみて、思い知らされましたです。
さて、前回ブログの続き的内容でお送りします。
松本市の賃貸住宅の改装工事です。
実は敷地内に同じ間取りの住宅が４棟ありまして、
前回はＢ棟の改装のご紹介でしたが、今回は南側のＡ棟のご紹介となります。
Ｂ棟は現在空き家ですが、Ａ棟は若い家族がお住いです。Ａ棟の浴室、脱衣の工事中、
Ｂ棟の浴室、脱衣、トイレを使用して頂く作戦です。始めにＢ棟の部屋とＤＫから着工したのは、
そんな訳があったからです。Ａ棟の工事が終了してから、最後にＢ棟の浴室、脱衣、トイレの
改装工事と言う流れです。（リアルタイムでご報告すると、本日Ｂ棟のユニットバスの組立を
行いました。）
営業担当の青柳（正）の前回ブログで浴室解体状況が２事例載っていますが、
後の方の事例が、このＡ棟の浴室なのです。このブログの続編的な内容でもあります。
既存の脱衣室です。
蛇口が邪魔をして洗濯機は
大分手前に置かれています。
洗濯機と壁の間の写真です。
排水も中央にあります。
蛇口のせいでこんなにスペース
が無駄になっていました。
浴室の外壁を解体した所です。
見積りでは、窓廻りのみの解体
予定でしたが、窓下の腐食が
激しく、撤去せざるを得ませんでした。
脱衣、トイレ側に新規土台を
取付です。
防腐材を浸透処理してある土台
となっています。
右側の外壁側も新規土台を
取付てます。
廊下、ＤＫ側の土台は
交換する必要は無いと
判断しました。住人が
お住いになっていながらの
工事なので、臭いの問題で
クレオソートではなく
防腐効果のあるキシラデを塗ました。
廊下と脱衣と浴室に接する
真壁の化粧柱です。
下部が少し腐食しています。
ユニットバスの出入り口サッシ部
は直に沿え柱を取付ける寸法の
余裕は無いので、廊下側壁に補強
の木材を取付けています。
脱衣とトイレと浴室に接する真壁の
化粧柱です。下部はかなり腐食しています。
トイレ側は既存のままで、リフォームの予定は
ないので、柱の浴室側半分を新しい木材に変えて
補強しています。
この部材もキシラデコールを塗ってあります。
新しく交換したトイレの製作建具です。
既存のドアは左吊元の幅広なドアでした。
例の洗濯機が手前に置かれていたので、
既存のドアは洗濯機に当り、トイレに
入るには、体を横にして、やっと入れる
様な状況でした。リフォームでは、右吊元
にして、左側を固定の袖部にし、巾狭のドア
にしました。
Ｂ棟の脱衣に仮設置してあった
洗濯機を戻した所です。
トイレのドアは問題なく開く様
になりました。
外部の状況です。
断熱タイプ、ペアガラスのサッシには、
プライバシースクリーンを取付けです。
この写真では、追炊きボイラーの復旧が
まだされていませんが、ボイラー設置後
ガスボンベとの間に新しくコンクリートブロック積み
の防火壁を施工しました。
ユニットバス（１１１６）です。
賃貸用なので、いたってシンプルな
造りです。
御引渡しの日の写真です。
お住いの方が、以前から使用していた
ラックを元の様に設置していました。
狭い脱衣室ですが、
以前よりは大分使い易くなったのでは
と思われます。
以上、工事中のリフォームのご紹介でした。
次回は、Ｂ棟のリフォームの完成のご紹介ができると思います。
それでは、又。
